ロッコーマンション京橋川コーポ

  • 広島県広島市中区東平塚町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
2,890万円
49.1万円/㎡
相場
2,555万円
43.4万円/㎡
1,720
2,277
2,833
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,833万円
38.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロッコーマンション京橋川コーポ
2,890万円（49.1万円/㎡）/ 7階 / 58.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,890万円49.1万円7階 58.87㎡ 2LDK南東
2026/02/213,780万円41.0万円9階 92.15㎡ 1LDK北東
2026/02/153,580万円38.8万円9階 92.15㎡ 1LDK東
2025/12/113,980万円43.2万円9階 92.15㎡ 1LDK東
2025/12/103,980万円43.2万円9階 92.15㎡ 3LDK+S北東
2025/10/173,680万円39.9万円9階 92.15㎡ 1LDK北東
2025/10/173,680万円39.9万円9階 92.15㎡ 3LDK+S北東
2025/08/062,080万円35.5万円11階 58.65㎡ 3LDK東
2025/02/023,780万円41.0万円9階 92.15㎡ 3LDK+S北東
2024/11/043,780万円41.0万円9階 92.15㎡ 3LDK東
2024/11/042,180万円37.2万円11階 58.65㎡ 3LDK東
2024/08/162,180万円33.1万円11階 65.88㎡ 3LDK東
2024/06/291,480万円8.0万円10階 185.33㎡ 5SLDK南
2024/06/111,480万円8.0万円10階 185.33㎡ 5LDK+S西
2024/05/152,180万円11.8万円10階 185.33㎡ 5LDK+S西
2024/02/202,180万円11.8万円10階 185.33㎡ 5SLDK南東
2024/02/202,380万円40.6万円11階 58.65㎡ 3LDK西
2023/11/252,380万円16.9万円11階 140.91㎡ 4LDK西
2023/09/012,780万円15.0万円10階 185.33㎡ 5LDK+S西
2023/08/252,480万円42.3万円11階 58.65㎡ 3LDK西
2023/08/252,480万円17.6万円11階 140.91㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ロッコーマンション京橋川コーポ
広島市中区東平塚町
比治山下駅8分 2,890万円49.1万円58.87㎡2LDK7階 / 11階建 北東1974年43戸SRC
2025/12/01ポレスター舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅2分 2,590万円40.2万円64.46㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年53戸SRC
2025/05/18舟入コータース
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,500万円40.1万円62.4㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年82戸RC
2025/12/09新明治橋マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 2,430万円38.7万円62.74㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年54戸SRC
2025/08/21サンライズ小町
広島市中区小町
中電前駅3分 2,700万円46.4万円58.24㎡2LDK6階 / 12階建 南東1979年16戸RC
2024/09/12コープ野村国泰寺
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅4分 2,180万円37.9万円57.58㎡2LDK5階 / 11階建 東1979年31戸RC
2023/11/25ハイネス国泰
広島市中区袋町
袋町駅5分 1,950万円38.6万円50.58㎡1LDK3階 / 7階建 南東1974年33戸SRC
2026/02/18チュリス中町
広島市中区中町
袋町駅5分 2,190万円45.9万円47.68㎡2LDK2階 / 9階建 南1979年54戸SRC
2025/11/22大手町ロイヤルコーポ
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅5分 2,180万円40.4万円53.91㎡2LDK+S5階 / 6階建 西1979年25戸RC
2025/10/17タックマンション幟町
広島市中区幟町
銀山町駅6分 2,390万円37.7万円63.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1978年20戸SRC
2026/01/08エスケーハイム
広島市中区小町
中電前駅6分 1,980万円36.9万円53.71㎡2DK4階 / 9階建 西1976年20戸SRC
2026/01/31メゾン上幟町
広島市中区上幟町
広島駅9分 2,780万円39.6万円70.19㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年73戸RC
2025/08/17シャンボール国泰寺
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅6分 2,190万円40.0万円54.76㎡2LDK4階 / 10階建 南西1979年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、広島市中区では43.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は広島市中区の平均と比較して25.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
広島市中区
39.0万円/㎡
前年比+43.4%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロッコーマンション京橋川コーポ
所在地広島県広島市中区東平塚町
交通広島電鉄5系統比治山下駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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