1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
9.8万円/㎡
前年比-28.1%
広島市中区
--万円/㎡
前年比--
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ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,783万円
41.1万円/㎡
3,333
3,633
3,933
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜3,933万円
39.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月17日
ロッコーマンション京橋川コーポ
3,980万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 92.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/10/26 | 3,580万円 | 38.8万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 35.5万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 37.2万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 33.1万円 | 11階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 40.6万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 16.9万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 15.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 17.6万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 3,980万円 | 43.2万円 | 92.15㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/30 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/01 | コーポ千田 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅1分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で28.1%下落、広島市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は広島市中区の平均と比較してNaN%割安です。